手続きと流れ 不動産競売で落札したら何をすべき？引き渡しまでの全手続きと注意点
不動産競売で落札後に必要な残代金納付、登記、引き渡し、占有者対応までの流れと注意点を具体例付きで解説します。
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手続きと流れ 手続きと流れ 競売物件の名義変更完全ガイド｜所有権移転登記の全手順と必要書類
競売物件の所有権移転登記を初心者向けに解説。必要書類、申請手順、費用、注意点を具体例と共に詳しく紹介します。
物件の探し方 初心者向け｜不動産競売物件の探し方と落札前チェックポイント完全ガイド
競売物件を探すための基本情報源裁判所の公告の見方競売物件は各地の地方裁判所が公告します。公告には所在地・物件種別・入札期間・開札日・必要書類が記載。庁舎掲示やオンラインで閲覧でき、事件番号・物件番号を控えておくと、後でBITで詳細を追跡しや...
物件の探し方 初心者向け｜官報を使った不動産競売物件の探し方と情報活用術【完全ガイド】
官報とは？競売物件との関係官報の発行元と役割官報は国立印刷局が発行する政府の公式記録媒体です。法令公布や各種告知を国民に周知する役割があり、不動産競売も民事執行法に基づく公告として掲載されます。誰でも公平に情報にアクセスできるのが特徴です。...
物件の探し方 競売三点セット完全解説｜物件明細書・現況調査報告書・評価書の読み方と実践活用法
三点セットとは？競売における重要性不動産競売に参加する際、最も重要な公式資料が三点セット（物件明細書・現況調査報告書・評価書）です。競売は現況有姿での引渡しが原則で、契約不適合責任は基本的に期待できません。だからこそ、三点セットが入札判断の...
物件の探し方 競売物件の下見完全ガイド｜現地チェックリストと落札前に必ず見るべきポイント
競売物件の下見は内覧不可が基本。三点セットを前提に、屋根・外壁・基礎・環境・危険サインまで現地チェックの実践手順を解説。
物件の探し方 競売物件の権利関係を完全攻略｜登記簿からリスクを見抜く実践ガイド
競売物件の権利関係を徹底解説。登記簿の読み方、賃借権・地役権・共有持分などのリスクと回避策、入札額への反映まで具体例で指南。
注意点・リスク回避 競売物件の占有者対応マニュアル〜落札後のトラブルを防ぐための実践ガイド〜
競売物件の落札後、占有者がいる場合の対応方法を解説。話し合いから立退料交渉、強制執行までの手順を具体例付きで紹介。
注意点・リスク回避 競売の落とし穴！瑕疵物件の種類と見極め方｜初心者が避けるべき危険な物件とは
競売物件の瑕疵種類と見極め方を解説。事前チェック法や落札後の対応、初心者が避けるべき危険物件の特徴を具体例付きで紹介。
競売の基礎知識 動産競売完全ガイド｜車・家財・美術品を安く入手する方法と注意点
動産競売の仕組みや車・家財・美術品の入札方法、安く入手するコツと注意点を具体例付きで解説する完全ガイド。