初心者

競売物件の瑕疵種類と見極め方を解説。事前チェック法や落札後の対応、初心者が避けるべき危険物件の特徴を具体例付きで紹介。

競売入札での高額入札を防ぐための価格設定と判断基準を解説。市場調査、利回り計算、失敗回避の具体例を紹介します。

不動産競売参加の条件や必要書類、準備の流れを初心者向けに解説。入札成功のための注意点や事前チェックも詳しく紹介します。

不動産競売の入札から落札までの流れを初心者向けに解説。価格設定、手続き、落札後の対応まで具体例で詳しく説明します。

不動産競売で落札後に必要な残代金納付、登記、引き渡し、占有者対応までの流れと注意点を具体例付きで解説します。

競売物件の所有権移転登記を初心者向けに解説。必要書類、申請手順、費用、注意点を具体例と共に詳しく紹介します。

官報とは？競売物件との関係官報の発行元と役割官報は国立印刷局が発行する政府の公式記録媒体です。法令公布や各種告知を国民に周知する役割があり、不動産競売も民事執行法に基づく公告として掲載されます。誰でも公平に情報にアクセスできるのが特徴です。...

三点セットとは？競売における重要性不動産競売に参加する際、最も重要な公式資料が三点セット（物件明細書・現況調査報告書・評価書）です。競売は現況有姿での引渡しが原則で、契約不適合責任は基本的に期待できません。だからこそ、三点セットが入札判断の...

競売物件の落札後、占有者がいる場合の対応方法を解説。話し合いから立退料交渉、強制執行までの手順を具体例付きで紹介。