注意点・リスク回避

競売初心者が陥る5つの失敗例と回避策を具体的に解説。物件調査、費用計画、占有者問題など落札前に必ず知るべき情報を網羅。

競売入札での高額入札を防ぐための価格設定と判断基準を解説。市場調査、利回り計算、失敗回避の具体例を紹介します。

競売物件のリフォーム費用を初心者向けに解説。工事別相場、築年数別注意点、実例と費用を抑えるコツを紹介。

競売物件の落札後、占有者がいる場合の対応方法を解説。話し合いから立退料交渉、強制執行までの手順を具体例付きで紹介。

競売物件の瑕疵種類と見極め方を解説。事前チェック法や落札後の対応、初心者が避けるべき危険物件の特徴を具体例付きで紹介。

競売落札後に発生する固定資産税や管理費滞納、リフォーム費などの隠れ費用を具体例付きで解説し、回避策も紹介します。